Marjorie TALBOT - iad

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Description

iad France - Marjorie Talbot (06 71 12 28 27) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de 2017 en parfait état général.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de deux cabanons.
Deux places de parking extérieur complètent ce bien.
Vous apprécierez l'excellente performance énergétique de ce logement.
Aucuns travaux à prévoir !
Contactez-moi pour tout renseignement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot EI (ID 58066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1642201 - Réf Superimmo : ANVXX5WK4
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 157 m²Terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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