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Vente maison 97 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romans-lès-Melle (79500)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romans-lès-Melle (79500)
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- 1 276 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (cheminée)
Marie Hélène BERTIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du village de Saint Romans Les Melle, cette longère en pierre offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de :
- Un séjour avec cheminée, ouvert sur un coin cuisine
- Deux chambres, dont une avec parquet
- Une salle d'eau
- Un WC
En plus de ces espaces, vous trouverez une grange et un magnifique grenier de 126 m², ainsi qu'un hangar, le tout sur un terrain de 2645 m².
Cette bâtisse vous offre une opportunité unique d’exprimer votre créativité et de réaliser vos idées.
N'hésitez pas si vous souhaitez des modifications ou des ajouts ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868345)
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930497848 - Réf Superimmo : ANVXWPKV6
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| Prix de vente : 97 000 € | Prix au m² : 1 276 € / m² |
| Taxe foncière : 977 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 645 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1834 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Coin cuisine | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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