Vente maison 96 300 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320)

Située dans la charmante commune de Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité de Carrouges et de toutes ses commodités telles que les écoles, commerces, médecin et pharmacie. L'emplacement idéal à 20 min d'Argentan en fait une résidence à la fois calme et pratique. L'exposition sud offre une luminosité agréable et le terrain arboré de 1600 m² assure intimité et sérénité.
Les extérieurs de la maison comprennent, une cave et des dépendances offrant un potentiel d'agrandissement. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent à la propriété un charme authentique. Le tout est complété par des menuiseries en double vitrage et un sol varié entre tomette, parquet bois.
À l'intérieur, la maison de 76 m² propose un rez-de-chaussée avec un séjour doté d'un poêle à bois, un bureau, une cuisine et un WC. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC intégré. Ce bien présente un cachet appréciable pour les amoureux de vieilles pierres et offre un cadre de vie convivial et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638 - SAFTI – GUILLOT Samuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMUEL GUILLOT - SAFTI

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