Vente maison 123 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Savinien (17350)

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéalement située, en centre-ville de Saint-Savinien, sur le quai du port ! Cette habitation avec une vue imprenable sur la Charente vous séduira !
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, dégagement, cuisine aménagée et WC indépendant. À l'étage palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cour couverte de 20 m2 à l'arrière et un accès au cellier.
Terrain non-attenant de 241 m2 situé 'QUINS BAS'.
Tout à l'égout et aucun travaux à prévoir.
Saint-savinien un village de pierre & d'eau ! ( 15min de Saintes - 15min de Saint-Jean-d'Angély A10 - 45 min des plages ) !
Opportunité rare sur le secteur.
À saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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HUGO BENON - IAD

Siren : 889298527

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