Vente maison 263 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sixte (47220)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Maison ossature bois 'éco conçue' de 2024
Pour les amoureux de la nature, cette maison ossature bois vous offrira une vue sur la campagne à proximité du village.
De part ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle.
Disposant d’une belle pièce de vie de 30 m², sa cuisine ouverte et son cellier, 3 chambres et une salle d’eau.
Très fonctionnelle et peu énergivore, le mode de chauffage total est un poêle à bois, matériaux isolant performants naturels.
Vous bénéficierez également d’un abri de jardin, d’un grand car-port et de son séchoir à tabac entièrement rénové avec des matériaux de qualité!
Le séchoir à tabac dispose au rez de chaussée d’un atelier, d’une salle d’eau, et à l’étage une grande pièce de vie chauffée grâce a son poêle à bois! Le tout donnant sur la vallée de la Garonne!
La superficie de la parcelle est de presque 1 hectare avec un verger
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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MARYNE BERDOY-JOLLANT - IAD

Siren : 978826238

8 avis clients

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