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Vente maison 316 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

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  • 4 158 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah JOUSSAUME - iad

Sarah JOUSSAUME - iad

16 avis
06 26 52 38 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : **Charmante Maison sous décennale de 76m²en parfait état à Saint-Vincent-sur-Jard**
Découvrez cette charmante maison individuelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45M2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, l'ensemble aménagé avec des matériaux de qualités.
A l'extérieur, sur un terrain de plus de 400M2, clos et sans vis à vis, vous trouverez une belle terrasse, un garage et un grand espace de stationnement idéal pour un camping car ou bateau.
Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
La commune de Saint Vincent sur Jard est située au bord de l'océan, au sud du littoral vendéen, dans une magnifique petite baie.
Ce petit coin privilégié par son micro climat, permet les randonnées à travers la forêt domaniale, les balades à vélo avec les pistes cyclables, les activités nautiques.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603096 - Réf Superimmo : ANVXWPJMA
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - ter. 414 m²Année de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 903712669
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