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Vente maison 40 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Florine (43250)

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  • 526 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
0471506523

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Description

Idéalement située dans le village médiéval d'Auzon et à environ 15 minutes de Brioude.
À découvrir cette maison de 76m2.
Elle se compose au RDC d'un grand garage, donnant accès à un cuvage, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à l'escalier pour monter au premier étage.
Le premier étage est composé d'un dégagement, d'une cuisine lumineuse avec un accès sur le balcon,un salon séjour, deux chambres, une salle de bain ,WC indépendant ainsi que des combles au-dessus
Cette maison dispose d'un jardin attenant de 234m2, est d'un jardin non attenant de 496m2
Chauffage central fioul, toitures en bon état ,des travaux de rafraichissements, d'électricité et d'isolations sont à prévoir.
Vous souhaitez plus de renseignements ou bien visiter ce bien contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial Dohm Immobilier Brioude 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy-En-Velay
Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

Publiée le 10/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 17_421 - Réf Superimmo : ANVXWNHRR
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 526 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
173 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 450 € / an
Maximum : 7 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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