Vente maison 210 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Mesme (78730)

iad France - Jennifer Montisci (06 66 41 43 14) vous propose : Située à Sainte-Mesme, charmant village de la Vallée de l'Orge (à seulement 5kms de Dourdan et 9kms de Saint-Arnoult en Yvelines).
Venez découvrir cette charmante maison de ville se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement et ses rangements, un bureau.
En rez-de-jardin, nous retrouvons une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des water-closet séparé, un double-séjour de près de 25m2 avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres sous combles dont 1 avec espace dressing.
Le jardin accessible par quelques marches offre un espace agréable extérieur agréable avec une dépendance en fond de parcelle.
Un garage et une cave pour le vin complète ce bien.
Les atouts :
* proximité des axes routiers (péage A10 de Dourdan - La Follie Bessin) à 10mins
* écoles maternelle et primaire à Sainte-Mesme et établissements secondaires à Dourdan
* gare de Dourdan à 7 mins en voiture, permettant d'accéder à Paris en environ 1h
* atmosphère de village convivial et tranquille tout en restant proche des commodités et des grandes villes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Montisci EI (ID 77691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850424037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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JENNIFER MONTISCI - IAD

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