Vente maison 262 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

SALAISE SUR SANNE, Villa T4 de 76m² sur un sous-sol complet de 83m² avec terrain de 2451m².
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune Salaise-sur-Sanne (38150) une Villa T4 de plain pied avec garage attenant le tout sur un sous-sol en béton banché complet enterré de 83m², disposant d'un terrain magnifiquement arboré de 2450m².
L'habitation est composée :
-d'un hall d'entrée + dégagement de 6.79m²
-d'un séjour / salon de 30m²
-d'une cuisine indépendante de 11m²
-de deux chambres de 9.98m² et 10.12m²
-d'une salle de bain de 4.67m²
-d'un placard de 2.15m²
-d'un WC indépendant de 1.25m²
En annexe, un garage de 23.31m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique.
Les fenêtres sont en Bois double vitrage avec des volets à vantaux en bois.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
La hauteur sous plafond est de 2,6mètres.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le terrain n'est pas divisible mais un agrandissement de l'habitation est possible.
Cette villa saura vous séduire, ne manquez pas cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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