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Description

À moins de 10 minutes à pied de la gare routière !! Venez découvrir cette jolie maison de type 4 élevée de deux étages à Salon de Provence.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace buanderie avec WC, d'un séjour/cuisine équipée d'environ 26 m² donnant sur une belle terrasse avec petit jardin exposé plein sud.
Au premier étage, on retrouve une première chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne.
Enfin, au dernier étage se trouve une seconde chambre, un bureau et un WC.
Le jardinet de 35 m² présente également deux petits abris.
Chauffage électrique, double vitrage, panneaux solaires pour la revente d'électricité, aspiration centralisé, tout à l'égout, vide sanitaire, puit, volets électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 10/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 6074446 - Réf Superimmo : ANVXWRFL2
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 €Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²
Année de rénovation : 20231 niveau
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 14 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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