Vente maison 263 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

À moins de 10 minutes à pied de la gare routière !! Venez découvrir cette jolie maison de type 4 élevée de deux étages à Salon de Provence.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace buanderie avec WC, d'un séjour/cuisine équipée d'environ 26 m² donnant sur une belle terrasse avec petit jardin exposé plein sud.
Au premier étage, on retrouve une première chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne.
Enfin, au dernier étage se trouve une seconde chambre, un bureau et un WC.
Le jardinet de 35 m² présente également deux petits abris.
Chauffage électrique, double vitrage, panneaux solaires pour la revente d'électricité, aspiration centralisé, tout à l'égout, vide sanitaire, puit, volets électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 10/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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GROUPE C2I

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