Vente maison 259 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sermaise (91530)

iad France - Catherine LOGGHE (06 83 20 67 36) vous propose : Vous êtes en quête d'un coin bucolique et calme ? Visitez cette maison ancienne en pierres, rénovée avec goût, de 76 m² à 2 kms de Sermaise et 5 kms de Dourdan. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, laisse la lumière la traverser grâce à ses 3 baies vitrées . Un WC et son lave-mains judicieusement placé au pied de l'escalier menant au niveau supérieur.
A l'étage un palier avec dressing conduit vers 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En extérieur, un jardin avec sa terrasse à l'arrière orienté sud-ouest ainsi que 2 places de parking à l'avant.
Electricité et plomberie en état neuf - double vitrage et volets roulants - fibre- pompe à chaleur pour climatisation réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine LOGGHE EI (ID 51072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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CATHERINE LOGGHE - IAD

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