Vente maison 162 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvremoine (49450)

iad France - Flora Guinberteau vous propose: **Maison Traditionnelle de plain-pied à Sèvremoine !
Nichée au cOEur de Saint-Macaire-en-Mauges, cette maison de 76m²est implantée sur un grand terrain de 439m², offrant espace et tranquillité.
**Description des Pièces :**
- Pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte
- 2 Chambres spacieuses
- Une Salle d'eau
- WC séparé
- Buanderie avec rangement
- Grenier pour stockage ou à aménager
**Situation et Environnement :**
Idéalement située, le quartier est calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Rare sur le marché, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Guinberteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848456141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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FLORA GUINBERTEAU - IAD

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