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8
Vente maison 255 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sorgues (84700)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sorgues (84700)
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- 3 355 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Paul GRANGET (06 61 76 43 77) vous propose :
Charmante villa de Plain-Pied à Sorgues - Idéale pour une Vie Paisible
Ce bien allie confort, modernité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une surface habitable de 76m² répartie de manière optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Le salon lumineux de 39m², prolongé par une cuisine ouverte équipée, constitue l'espace de vie central où règne convivialité et confort. Les ouvertures vitrées offrent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées.
Côté nuit, deux chambres cosy vous attendent, chacune avec sa propre touche d'intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce parfait agencement.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations Est, Ouest et Sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous trouverez un garage et deux places de parking, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
La villa est également équipée d'un système de chauffage réversible par climatisation et un poêle à granules, offrant un confort optimal en toute saison.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et interphone viennent compléter les atouts de ce bien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de transport.
Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de cette belle opportunité résidentielle à Sorgues.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite de cette charmante maison, elle saura vous séduire à coup sûr!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1644419 - Réf Superimmo : ANVXX79SO
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 556 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  174 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2019.
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Siren : 854042199 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 61 76 43 77
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