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Vente maison 350 000 €
76,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarnos (40220)
76,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarnos (40220)
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- 4 560 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Annonces similairesCette maison de plain-pied, construite en 2022, se situe à Tarnos, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 76,75 m², elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un bar convivial. A droite, une buanderie-cellier pratique accueille le chauffe-eau thermodynamique. A gauche, un WC indépendant et un couloir mènent à la partie nuit composée de deux chambres spacieuses disposées face à face, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ou de repas en extérieur. Une grande baie vitrée dans le salon et une porte dans la cuisine facilitent l'accès à cette terrasse et au jardin de 429 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, et une isolation performante grâce à une double peau. La maison est chauffée par une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Trois places de stationnement sur le terrain complètent ce bien. Située à seulement 2 km des commerces et de la mer, cette maison combine modernité, confort, et proximité des commodités. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur des Landes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1217 VENTE IMMOBILIER TARNOS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.Afficher plus
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : OLAVYD1217 - Réf Superimmo : ANVXXO5VI
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 560 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf
| 76,75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 429 m² | Plain-pied |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2020.
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