Vente maison 145 000 €

76 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

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1 908 €/m²
Exclusivité

Aina RANDRIA - SAFTI

06 92 02 50 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous présente cette maison divisée en deux appartements qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez investir dans la pierre tout en ayant une rentabilité intéressante!
Ce bien est situé dans le quartier Virolois, à 15 minutes à pieds de la gare de Tourcoing et proche des supermarchés (Lidl, Intermarché, Grand Frais...) ainsi que de la frontière belge.
Ce bien se compose d'une entrée commune desservant au rez-de-chaussée un premier appartement F2. Cet appartement actuellement loué est composé d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec toilettes. Une courette complète ce bien.
Au premier étage, un appartement en duplex composé au premier niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes et au second niveau de deux chambres mansardées.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance de celui-ci. Le F2 est chauffé au gaz et le F3 en duplex à l'électrique.
La toiture a été révisée par les propriétaires actuels, compteur électrique individuel par appartement et compteur d'eau divisionnaire par appartement.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 0692025035, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835077546 - SAFTI – RANDRIA Aina, Conseiller indépendant

Publiée le 04/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1242141 - Réf Superimmo : ANVXV1UMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 61 m²	Année de construction : 1930
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 12,1%

145 000 €

4 mars 2024

164 900 €

Localisation

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