Vente maison 128 900 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Treslon (51140)

iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Bienvenue à Treslon proche de Gueux, dans cette ravissante maison de village. Construite dans les années 1950, cette propriété vous offrira un espace de vie chaleureux et accueillant.
Vous serez séduit dés l'entrée par la véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte (à aménager et à équiper), d'un séjour spacieux, d'un cellier (pièce noire), d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC,
Au 1er, un couloir fonctionnel offre un espace de circulation agréable, vous trouverez deux chambres et un bureau.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté à haut débit.
À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un petit coin de paradis pour vos moments de détente en plein air.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Idéalement située dans un village paisible, idéal primo accédant, ou pour un investissement locatif.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Treslon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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PASCAL BIZZARRI - IAD

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