Vente maison 274 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trois-Rivières (97114)

Découvrez cette charmante maison de 103 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 425 m², idéalement située à proximité de la plage.
La maison se compose de deux modules indépendants :
Premier module : un spacieux séjour s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un cadre agréable et reposant. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Deuxième module : Ce second espace propose une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau avec WC, et une charmante cour intérieure.
Cette propriété comprend également de nombreux aménagements supplémentaires :
Une citerne de 5000 l d'eau, chauffe-eau solaire, un carbet, un WC extérieur, un espace détente au bas du terrain, et une piscine hors sol avec terrasse pour profiter du climat tropical.
La maison est entièrement clôturée avec portail électrique récent.
En résumé, un cadre de vie paisible à Trois-Rivières, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec rivière et plage à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 23388

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	16 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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