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Vente maison 70 500 €
76 m²
2 pièces 2 p
Val en Vignes (79290)

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  • 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine VOYER - iad

Karine VOYER - iad

9 avis
06 30 54 11 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Charmante maison de caractère dans un cadre paisible à Val en Vignes
Bienvenue dans cette charmante maison de 76m² située dans la magnifique commune de Val en Vignes, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts et besoins.
Vous découvrirez un total de trois chambres accueillantes, offrant des espaces de repos confortables et apaisants. Chacune des pièces est pensée pour garantir votre bien-être au quotidien.
À l'extérieur, la maison ne dispose pas de piscine ni de parking attenant, cependant, le calme et la sérénité de l'environnement vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
Située dans un cadre préservé, cette maison vous offrira un véritable havre de paix, loin du tumulte de la vie citadine. Vous pourrez profiter de la quiétude de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles.
Si vous recherchez un lieu de vie authentique et plein de charme, cette maison à Val en Vignes est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1596944 - Réf Superimmo : ANVXWMMH5
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Caractérisques
Prix de vente : 70 500 €Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 2 pièces - ter. 1 260 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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