Vente maison 171 200 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallery (89150)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette accueuillante maison de 76 m2 environ décorée avec goût.
Située dans un village agréable avec commodités et école élémentaire, à seulement 25 mn de Sens et de Montereau Fault Yonne (gare SNCF) cette maison vous assurera calme et tranquilité tout en restant proche des grandes villes.
La maison se compose de :
Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur jardin, wc
1er étage : couloir desservant deux belles chambres, salle de bains avec wc.
Grenier attenant isolé de 20 m2 environ (possibilité d'une troisième chambre).
Chauffage et ballon eau chaude électrique
double vitrage, volets roulants
Tout à l'égout.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

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