Vente maison 46 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaucouleurs (55140)

3%.COM - En exclusivité avec Jérôme RUFFIN. Découvrez cette maison de ville de 76 m2 à rénover, idéalement située au coeur de Vaucouleurs (55) ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cette maison offre de
Les atouts de ce bien :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec séjour de 24,5 m2
Une chaufferie de 19 m2, facilement transformable en belle pièce de vie, ouvrant sur une cour privative de 16,5 m2 exposée plein sud
À l'étage :
2 chambres spacieuses de 19 m2
Une salle d'eau de 4,5 m2 avec WC
Au dernier étage :
Un grenier aménageable de 50 m2
Sous-sol :
Une cave voûtée
Les plus :
Fenêtres en double vitrage PVC avec
Commerces à seulement 10 mètres !
Informations pratiques :
Honoraires d'agence inclus : 3 600 EUR TTC
DPE : Classe énergie E, GES E
Aucun litige en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 .
Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 26000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME RUFFIN - 3%.COM

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