Vente maison 260 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Veneux-les-Sablons

Anaïs CHARBONNIER bsk immobilier vous propose : VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 15 minutes à pieds de la gare et 2 minutes à pieds de la forêt, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, élevée sur sous-sol, décorée et rénovée avec un style unique, vous offrant :
une entrée abritée donnant sur le salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine au style retro industriel, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie avec coin dressing et un WC séparé.
Le sous-sol vous offrira un lieu de stockage idéal selon vos besoins, ainsi qu'un espace atelier.
A l'extérieur : Possibilité de garer votre véhicule dans le jardin ou à l'extérieur.
Le terrain est, quant à lui, totalement clos et arboré d'une surface de 320m2 environ.
Les PLUS +++ : secteur recherché, décoration unique, menuiseries double vitrage PVC, plain-pied…
Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.
Cette annonce référence 232968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 579 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 579 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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THOMAS GRANDJEAN - BSK IMMOBILIER

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