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Vente maison 191 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 2 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au fuel (central)
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Description

En plein centre de Verneuil-d’Avre-et-d’Iton - commodités accessibles à pied, de proximité immédiate avec la N12, à 9 kilomètres de Centre Parcs, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi, cette charmante maison de 1960, sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 413 m².
Dès le passage de la porte, une petite entrée vous accueillera, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour - salle-à-manger comprenant un poêle à bois pour une surface totale d'environ 25 m². Le couloir, quant à lui, vous permettra d’accéder à trois belles chambres singulières décorées avec goût, dans l’ère du temps, dont l’une avec dressing intégré, pour des surfaces allant d’environ 9 à 12 m². Viennent s’ajouter à ce niveau, une salle d'eau disposant d’une double vasque pour une superficie d'environ 6 m², et enfin, un W.C. indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, accessible aussi bien par l’intérieur que par l'extérieur, lequel vous offrira un espace buanderie - cellier, un espace chaufferie, un espace rangement / atelier, et enfin, un garage vous permettant de mettre au chaud un véhicule.
Les + : DPE classe D, huisseries en PVC double vitrage, isolation par l’extérieure et des combles en 2017, poêle à bois de 2017, remplacement de la VMC en 2017, sous-sol total, commodités accessibles à pied...
Bien rare sur le marché alors n’attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 !
Référence agence : 16330

Publiée le 12/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : GOSU-5QE-FXN - Réf Superimmo : ANVXW0RZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/861/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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