Vente maison 173 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemoustaussou (11620)

Découvrez cette maison individuelle chaleureuse et lumineuse, répartie sur 2 niveaux pour une surface de 76 m², située dans un quartier calme de Villemoustaussou, proche des écoles, des transports (bus) et du centre-ville.
Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Détails du bien :
* Surface habitable : 76 m²
* Surface du terrain : 232 m²
* Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
* Grand salon avec cuisine ouverte : un espace convivial pour vos moments en famille
* Jardin avec terrasse : profitez d’un espace extérieur spacieux.
* Garage : Oui, avec possibilité de parking intérieur
Caractéristiques supplémentaires :
* Chauffage : Climatisation réversible et chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique
* Exposition sud : maison lumineuse toute la journée
* Située à proximité des écoles, arrêts de bus, et du centre-ville de Villemoustaussou, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Johan Sautjeau au 06 21 20 01 00 ou par email à . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880365)

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	613 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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JOHAN SAUTJEAU - CAPIFRANCE

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