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Vente maison 164 000 €
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
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- 2 158 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Villerupt, une ville où charme et convivialité se mêlent harmonieusement. Construite en 1955, cette demeure de 76 m² habitable, nichée sur un terrain de 176 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur, à rafraîchir, vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses et lumineuses promettent des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bains confortable et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel. Le séjour de 17 m², avec ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles. Cette maison dispose également d'une cave de 33 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement. L'assainissement est conforme, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Villerupt, à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant où la convivialité est au rendez-vous. Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Un médecin généraliste est également à proximité, à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit. Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette demeure en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Villerupt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : VM735-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFIPA
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf
| 76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 176 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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