Vente maison 124 900 €

76,84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Woerth (67360)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - VISITES SUSPENDUES!!!
"Exclusivité PBH Immo"
Située sur les hauteurs de Woerth, cette charmante maison d'une surface habitable de 77 m², construite en 1960 sur un terrain de 44 ares, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre champêtre. Idéale pour les amateurs de nature.
Sur une surface supplémentaire de 28 m² environ, vous profiterez d'une véranda et terrasse couverte offrant une vue panoramique.
Composition et caractéristiques de la maison:
Sur un unique niveau: Un séjour, une véranda, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un balcon de 5m² environs.
Sous-sol: Un garage, une buanderie et un atelier.
Chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs
Zonage :
Zone N (zone naturelle) : environ 36.8 ares
Zone UB : environ 7.8 ares
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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Prix de vente : 124 900 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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MARIO DUCHMANN - PBH IMMO

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