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Description

LONGNY AU PERCHE, immeuble de rapport, composé de 6 appartements lumineux loués, d’un local bureau loué et d’un local commercial avec vitrine, bien situé, libre avec parking en dans angle de rue, comprenant :
- Un Local commercial de 300 m² à usage de boutique avec grandes vitrines, libre, réserves, garage, bureau, sanitaires.
- Un local indépendant de 40 m² à usage de deux bureaux ou autre, sanitaires, vitrine opaque.
-Appartement au 1er étage de 90 m² : composé d’une entrée penderie, salon/séjour avec belle ouverture sur rue, cuisine, salle de bains et wc. 3 chambres.
-Appartement au 2 ème étage de 90 m² : composé d’une entrée avec penderie, salon/séjour avec belle ouverture sur rue, cuisine, salle d’eau et wc. 3 chambres.
-Appartement au 3 ème étage, sous combles : composé d’une entrée avec penderie, un salon/séjour avec lucarne de toit sur rue, cuisine, salle d’eau et wc. 2 chambres.
-Appartement au 1er étage de 75 m² : composé d’une entrée et couloir, une penderie, wc, un salon/séjour avec belle ouverture sur église, cuisine, salle d’eau, 3 chambres.
-Appartement au 2 ème étage de 75 m² : composé d’une entrée et couloir, une penderie, wc, un salon/séjour avec belle ouverture sur église, cuisine, salle de bains, 3 chambres.
-Appartement au 3 ème étage, sous combles : composé d’une entrée et penderie, un wc, un salon/séjour avec lucarne de toit sur rue, cuisine, salle de bains, 2 chambres.
Chauffage central collectif, huisseries double vitrage en partie, tableaux électriques récents. Immeuble entretenu et agréable. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6196

Publiée le 26/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : JKES-8OE-R4F - Réf Superimmo : ANVXUNZGG
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 505 € / m²
Taxe foncière : 6 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1168/bareme.pdf

Disponible immédiatement770 m² - 21 pièces - 15 chambres - ter. 413 m²
3 niveauxChauffage collectif au fuel (central)
5 salles d'eau - 5 salles de bain7 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 280 € / an
Maximum : 15 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 8,3%

389 000 €
26 janvier 2024
424 000 €
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