Superimmo
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Vente maison 499 000 €
771 m²
24 pièces 24 p
17 chambres 17 ch
Mirande (32300)

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  • 647 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Karl Kossel - L'Agence Immobilière

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Description

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Belle et Authentique Ferme ancienne, avec une jolie tour, prévue pour accueillir de nombreuses personnes. Cette bâtisse face aux Pyrénées a gardé son charme ancien, elle est idéale pour accueillir un éco-lieu car divisible immédiatement en plusieurs logements et idéale aussi pour démarrer une activité de chambres d’hôtes.
La Belle Ferme ancienne : D'une superficie habitable de plus de 770m2, divisible en 3 ou 4 logements immédiatement (ou plus ?), ou utilisable en habitation + gîte ou chambres d’hôtes, la Ferme comprend en tout : 3 grandes cuisines dont deux cuisines/salle à manger, 17 chambres, un salon avec poêle à bois, trois grandes salles (salon ou salles de méditation / yoga), 12 salles d’eau, cellier / buanderie. Voir les photos des plans (pas à l’échelle, non exhaustives).
Terrain : D’une surface de 5079m2, ce terrain est arboré et fleuri, il plonge sur une magnifique vue sur les Pyrénées, on y trouve un puits à réhabiliter et assez de surface pour faire un magnifique potager en permaculture. Quelques arbres fruitiers.
Dépendances : Un atelier, un abri jardin, une cabane en bois face aux Pyrénées (ancienne salle de sport).
Technique : Chauffage central au fioul + insert dans cheminée / Taxe foncière 3000 euros / Quelques travaux en cours / Fosse septique / Nombreuses fenêtres double vitrage /
Situation : Dans un village proche de Miélan, 12min en voiture de Mirande, 30min de Marciac, 36min de Lannemezan.
Suivez-nous sur et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Kossel00250 - Réf Superimmo : ANVXUD2ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=164

771 m² - 24 pièces - 17 chambres - ter. 5 079 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1850Cuisine séparée
12 salles d'eau12 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 3,3%

499 000 €
27 décembre 2023
516 000 €
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