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Vente maison 768 000 €
778 m²
45 pièces
45 p
30 chambres
30 ch
Lentillac-du-Causse (46330)
778 m²
45 pièces
45 p
30 chambres
30 ch
Lentillac-du-Causse (46330)
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- 987 €/m²
- Terrasse
- 8 garages - 10 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration. Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un etrrain de près de 3,5 ha : - 9 maisons individuelles de 58 m² - 5 maisons individuelles de 55 m² - 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction). Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour... Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte de 2 chambres d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue. Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc... La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services. Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible. Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 12032364694 - Réf Superimmo : ANVXY232H
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| Prix de vente : 768 000 € | Prix au m² : 987 € / m² |
| Taxe foncière : 4 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 778 m² - 45 pièces - 30 chambres - ter. 34 960 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 8 garages - 10 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 15 salles d'eau - 10 salles de bain | 19 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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