Vente maison 255 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Rare sur le marché! Nous vous proposons à la vente une charmante villa dans un secteur très prisé sur la commune du Grau d'Agde. Idéalement située dans une résidence se trouvant proche de la plage et des commerces. La maison est composée d'un grand séjour/cuisine ouvert sur les extérieurs, de deux chambres et d'une mezzanine à l'étage. Deux terrasses dont une couverte seront propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et d'une salle d'eau pour les retours de plage. Une très belle opportunité s'offre à vous, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Alors n'attendez pas, contactez-nous pour visiter! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 73 dont 45 à usage d' habitation. Charges annuelles: 900 EUR.
*Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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