Vente maison 310 000 €

77,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ajaccio (20000)

'Une maison près de la mer est une invitation permanente à l'aventure, à la découverte et à l'émerveillement.'
Napoleon HABITAT vous propose de découvrir cette maison situé à 2km de la mer (avenue du docteur Noel Franchini). Vous serez seduit par son coté calme et reculé de la route, son jardin verdoyant sans vis à vis.
La maison dispose au RDC d'une surface de 77m2, composés d'une entrée, d'un sejour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre et un scellier.
En rez de jardin, vous disposez de 70m2 (surface non déclaré) aménagée en cuisine d'été, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose d'un petit extérieur sur rue, et d'un magnifique jardin arboré donnant sur un parc protégé.
La toiture de la maison a été révisée en 2019, et les aménagements du Rez de jardin en 1986. Prévoir travaux d'embelissement.
Beau potentiel pour cette maison située sur Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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NAPOLEON HABITAT

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