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8

Vente maison 525 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 6 818 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1950 située à Andernos-Les-Bains, côté bassin.
Elle offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 370 m2, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Sa situation idéale, très proche du bassin, en fait un lieu de vie parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : A106 - Réf Superimmo : ANVXXCJXX
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://aglittoral.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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