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Description

Très très rare à la vente : charmante maison A RENOVER d'une surface totale de bâti de 109 m², située dans le quartier de l'Ermitage au début du Cap d'Antibes. Offrant un cadre de vie idéal, vous pourrez profiter d'une belle lumière naturelle l'après-midi, mettant en valeur son jardin bucolique. Desservie par un chemin piétonnier conduisant aux plages de sable fin, la maison des années 1900 est édifiée sur un terrain de 275 m² et est actuellement composée d'un bâti comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour, deux chambres et salle de douche, à l'étage deux chambres et une salle de douche, un espace de dépendance est également à votre disposition pour davantage de fonctionnalité (pouvant être intégré dans votre projet de rénovation). Un abri voiture pour deux véhicules avec portail vient rajouter un réel plus pour le secteur.
Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude gaz de ville. Toiture révisée en 2000.
Sa situation proche des plages et son calme absolu font de cette maison l'endroit rêvé pour poser vos valises. N'attendez plus pour la visiter.
Le secteur de Début Cap d'Antibes, situé dans la ville d'Antibes Juan les Pins, est une zone résidentielle haut de gamme, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel. Bordé par la mer Méditerranée, ce quartier offre le calme tout en étant à proximité des plages, du centre historique et du centre-ville.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 625V37M - Réf Superimmo : ANVXVUKNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²2 Parkings
Cave1 terrasse
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 548 € / an
Maximum : 2 094 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 3,1%

698 000 €
25 mai 2024
720 000 €
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