Vente maison 177 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 77 m², idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière La Tech. Avec ses 4 faces indépendantes et son superbe jardin, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement de la nature environnante.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 77 m²
- 3 pièces principales, dont 2 chambres avec rangements intégrés
- Vaste séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, apportant lumière et vue sur le jardin
- Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir
- Salle de bain avec fenêtre, baignoire et vasque.
- Séparé pour plus de confort
Extérieur :
- Véranda exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente en toute saison
- Superbe jardin arboré offrant une vue imprenable sur la montagne, un véritable havre de paix en pleine nature
Atout supplémentaire : Une pièce additionnelle de 18 m², à aménager selon vos besoins, pouvant faire office de 3ème chambre en suite parentale, d’espace de stockage ou d’atelier créatif.
Cadre de vie : Située à proximité de la rivière La Tech, cette maison offre un cadre unique, avec un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux commodités locales.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Référence agence : 254

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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