Superimmo
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Vente maison 199 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

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  • 2 591 €/m²
  • Piscine
TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

Maison en copropriété située dans un charmant village avec piscine
Maison en copropriété située dans un charmant village avec tous les commerces et une école. La propriété dispose d'une belle vue sur un champ d'oliviers et bénéficie de grands espaces extérieurs aménagés, notamment une piscine, un local à vélo, un court de tennis et un jardin privatif pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse couverte. Un cellier, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Chauffage au sol. . À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres offrant une vue imprenable sur le champ d'olivier dont une chambre avec un solarium. Un toilette. Climatisation reversible. Cette maison est un lieu de vacances idéal pour les personnes qui recherchent le calme et la nature ou pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son charme unique ! Vous pouvez découvrir la maison en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par , agent immobilier au sein de l'agence Sinfonia, joignable au ou par mail R.S.A.C 411 291 701 NÎMES AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER... 'L'immobilier, c'est avant tout une aventure humaine et des souvenirs à construire'

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 3017736_3 - Réf Superimmo : ANVXXE5A0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 174 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1990
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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