Jordi Sousa - iad

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Description

iad France - Jordi Sousa vous propose: EXCLUSIVITÉ ARTIX - Maison de 4 pièces de 77 m2 environ - Vue Pyrénéenne - Jardinet - Garage
Venez découvrir au fond d’une impasse cette maison de 4 pièces de 77 m2 environ à proximité du centre ville et toute commodités, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un Wc indépendant, séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée.
À l’étage pallier, 3 chambres et une salle d’eau.
Au sous-sol une cave.
À l’extérieur une belle terrasse avec vue pyrénéenne où vous pourrez y prendre vos repas ou petits déjeuners. Sans oublier les barbecues parties que vous pourrez organiser avec vos amis !
Un garage indépendant complète le tout !!!
Les plus : rénovée, environnement, quartier calme et recherché, proximité des commodités !!!
Venez vite la découvrir !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1688581 - Réf Superimmo : ANVXXSWJW
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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