Vente maison 155 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

Nouveauté proche ARZACQ !
A seulement 7 minutes d'ARZACQ-ARRAZIGUET, situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce corps de ferme authentique avec 2,65 Hectares de terrain est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'ancien.
Ce bien se compose d'une petite maison d'habitation de 77 m² habitables (cuisine aménagée et équipée récente, salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain / WC) nécessitant des travaux pour améliorer son confort énergétique notamment et pour la rendre plus agréable mais elle offre un charme et un cachet indéniables.
Le bien est agrémenté de nombreuses dépendances pour un total d'environ 391 m² de superficie au sol idéales pour des projets d'aménagements ou d'activités variées.
Les atouts de ce bien : les toitures neuves de la maison et d'une partie des dépendances, le terrain attenant de 2,65 Ha, le puits, la source et surtout l'environnement calme et préservé avec la vue imprenable sur la campagne béarnaise.
Un projet idéal pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser un lieu plein de potentiel.
Contactez votre agence COFIM de proximité pour en savoir plus : COFIM THEZE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 505 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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