Superimmo
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Vente maison 374 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 4 857 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

Quartier pavillonnaire au calme proche de toutes commodités, cette charmante meulière dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé avec lave main. A l'étage un palier desservant sur deux belles chambres avec rangements et une grande salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur sous sol cave total. Garage indépendant et jardin arboré de 348 m2.
Nombreux rangements, Panneaux solaires, charme de l'ancien, Localisation idéale et Quartier Prisé !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Laurent de Pallieres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789327277
RCP 60946179

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM2509-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXX3KWV
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 348 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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