Vente maison 210 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

iad France - Victor Guisado Pinto (06 08 55 98 14) vous propose : Je vous propose en exclusivité sur Aubenas cette charmante maison de 4 pièces de 77 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Rez-de-route : garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie.
Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le salon et le jardin, toilettes, chambre avec sa salle d'eau.
Étage : deux chambres dont une avec petit balcon, toilette séparé, salle de bains.
Un joli jardin arboré avec un cabanon est un atout supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur. Mitoyenneté une face non gênante.
Proximité avec école primaire, lycée et transports en commun. Le centre ville est à 10 mn.
Cette maison clé en main, avec ses finitions soignées, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Guisado Pinto EI (ID 4955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 379902190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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VICTOR GUISADO PINTO - IAD

2 avis clients

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