Vente maison 77 000 €

77,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auby (59950)

AUBY
EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Auby, disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison individuelle en retrait de rue, bâtie dans les années 50. Elle offre 77.14m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m².
Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une petite véranda lumineuse.
Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses sans mansarde, dont l'une donne un accès au grenier aménageable (pouvant devenir une chambre supplémentaire)
Les extérieurs sauront également vous combler : passage coté pouvant accueillir plusieurs véhicules, vaste garage, une terrasse donnant sur le jardin d'environ 330m² et de nombreuses dépendances. Une cave vient également compléter le bien.
Cette maison nécessiterait des travaux afin de dévoiler tout son potentiel (isolation, chauffage, menuiseries, etc.).
L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (coordonnées sur l'avant dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

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Consommation d'énergie

Consommation 560 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	193 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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