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Description
Située sur la commune d'Autry-le-Châtel à 15 minutes de Gien et de la gare, cette maison de 77 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités du village. Avec ses deux garages et une grange, cette propriété offre également un espace de stationnement pratique et des possibilités d'aménagement extérieur. La façade enduite, la toiture en tuile plate, et les menuiseries en double vitrage ajoutent à l'attrait de cette résidence.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, avec une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier desservant deux chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et toilettes.
Cette maison est entièrement rénovée, les sols de carrelage et parquet apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que les salles d'eau offrent tout le confort moderne. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie entre campagne et ville, avec des espaces intérieurs fonctionnels et bien entretenus.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1365011 - Réf Superimmo : ANVXWSKPO
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €
Prix au m² : 1 623 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 564 m²
Année de construction : 1900
Séjour de 16 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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