Vente maison 30 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Réf. 9626 - VIAGER OCCUPE - AUVILLIERS (45)
Réf. 9626 - VIAGER OCCUPE - AUVILLIERS (45)
Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, sur un TERRAIN plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger avec cheminée,
• Une cuisine ouverte,
• Deux chambres,
• Une salle de douche avec fenêtre,
• Un wc séparé,
• Une véranda.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 77 m² sur un TERRAIN de 2 172 m²
Chauffage électrique-clim réversible et cheminée bois.
Eau chaude par cumulus.
• GARAGE,
• PARKING,
• ABRI-VOITURES.
N.B. : Agréable maison très bien entretenue. Double vitrage PVC. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 30 000 euros HAI
+ RENTE : 250 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 70 ans (H) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 93 000 euros
T.F. : 529 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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