Vente maison 225 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aÿ-Champagne (51160)

Maison de plain-pied à Ay-Champagne
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village d'Ay-Champagne d'une surface habitable de 77 m².
Le séjour spacieux de 39 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
Sur un terrain de 294 m² et sa terrasse de 75 m², elle est idéale pour les repas en famille ou entre amis, et un stationnement intérieur pour deux véhicules et un extérieur.
Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Un collège, un médecin généraliste, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux parcs et jardins sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.
REFERENCE : MV137
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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