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Description

Proche des commerces et écoles, cette maison mitoyenne à rénover offre un fort potentiel.
Sur l'avant de la maison vous aurez une cour fermée et un jardin.
De là vous accéderez au RDC composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC, d'une chaufferie et d'un atelier.
A l'étage se trouve une grande chambre avec placard.
Les combles sont aménageables et au sous sol une belle cave voutée est présente.
A l'arrière de la maison, se trouve un bien de 30 m2 au sol avec entrée indépendante où vous pourrez réaliser un logement en duplex ou créer un accès direct à la pièce de vie principale.
Sur l'ensemble de la maison, il serait facile de prévoir 3 ou 4 logements avec entrée indépendante pour chacun.
Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Réf.875742
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Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340930619957 - Réf Superimmo : ANVXWUUSR
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 2 pièces - 1 chambre
2 niveauxParking extérieur
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
134 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 530 € / an
Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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