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Vente maison 148 400 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
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- 1 927 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idimmo Richard vous invite à découvrir ce magnifique ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Idéalement situé à 8 Minutes de BEAUMONT-DU-GATINAIS, à seulement 1h15 de Paris (Porte d'Orléans), ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces...).
Un potentiel exceptionnel
Maison principale (77,52 m2) : Une base solide pour votre projet de vie. Elle se compose actuellement d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 passante, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC et jouie d'un grand potentiel grandissement !
Dépendances variées :
Grange et grenier attenants : Des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
Garage indépendant avec atelier et grenier : L'endroit idéal pour les bricoleurs et les amateurs de voitures.
Grand hangar, cave et appentis : Pratiques pour le stockage et les loisirs.
+ Une Ancienne maison à réhabiliter : Un projet de rénovation passionnant pour créer une maison d'hôtes, un gîte ou simplement agrandir votre espace de vie.
Un extérieur généreux
Terrain clos de 1911 m2 : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Beau terrassement pavé : Une entrée majestueuse pour votre propriété.
Puits : Un atout supplémentaire pour l'arrosage et l'autonomie.
Les plus de cette propriété :
Toitures et murs en excellent état !
Calme et tranquillité assurés.
Grand potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre bien.
Nombreuses dépendances pour tous vos projets.
Environnement verdoyant et proche de toutes les commodités.
A seulement 1h15 de Paris : idéal pour concilier vie de campagne et accès à la capitale.
Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et donner vie à tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT - CONSEILS
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : IDIRIC772 - Réf Superimmo : ANVXXGFZZ
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| Prix de vente : 148 400 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=195
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 911 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549
06 78 14 82 91
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