Vente maison 220 800 €

77,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blain (44130)

Uniquement chez Cobalt Immobilier Blain! Nous vous présentons cette maison récente de plain-pied de 78 m2, située dans un lotissement proche de toutes commodités. L'entrée donne sur la pièce de vie cosy avec la cuisine aménagée et terrasse en enfilade, une buanderie et un dégagement desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 377 m2.
Ses plus : DPE A, pompe à chaleur, tout à l'égout, construction normes RT2012, terrain en zone Ub (extension, construction d'un garage ou carport possible)
Quelques travaux de finitions à prévoir pour avoir son cocon personnalisé !
Libre mi-Avril 2025.
Consommation énergétique primaire : A (68 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO2/m2/an).
Prix : 221 800 € FAI dont 5.15 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115
Réf : B-129

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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