Vente maison 399 000 €

77,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Arcy (78390)

BOIS D'ARCY ! Située au calme dans le quartier très prisé du plateau , en lisière de forêt, à 5 minutes à pied de la gare de Fontenay le Fleury , du centre commercial Leclerc et des écoles, charmante maison individuelle édifiée en 1954 sur un terrain de 473m² sans vis à vis avec un accès direct sur la forêt. D'une surface habitable d'environ 77,5m² habitable et 87m² au sol , bien agencée et lumineuse , cette maison comprend: une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès sur le jardin, cuisine aménagée et équipée , 3 belles chambres avec placards dont une avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Sous sol total comprenant buanderie, cellier et garage. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. RARE SUR LE MARCHE! frais agence inclus de 5% à la charge acquéreurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 148 € / m²
Taxe foncière : 1 095 €

Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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