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Vente maison 244 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondoufle (91070)

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  • 3 169 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathieu Menara - iad

Mathieu Menara - iad

17 avis
06 75 72 62 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Menara (06 75 72 62 21) vous propose : VIDEO sur demande ET VISITE VIRTUELLE disponible
Venez découvrir cette agréable maison idéalement située dans un square - quartier calme des 'Trois-parts' à Bondoufle.
Elle se compose :
- d'une entrée donnant accès au garage ainsi qu'à un wc séparé avec lave mains, d’un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée.
- À l’étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau rénovée et 1 wc séparé.
À l’extérieur, un jardin exposé plein sud et entièrement clos vous attend pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
Proche des écoles (de la halte garderie au lycée), des commerces (Carrefour City ouvert de 7:00 à 22:00 heures, boulangeries, banques, cabinet médical, etc..), des transports en commun avec la ligne C ou D du RER à 15 minutes en bus + futur TRAMWAY ligne 12 express à 20 minutes de la gare TGV MASSY et N104, N118, A6, A5, A10, RN7 et RN20.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Menara EI (ID 38132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1620918 - Réf Superimmo : ANVXWZICW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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