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Description

Sur la commune de Bourbriac, cette charmante maison en pierre et son jardin clos offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur du bourg et donc proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon/séjour, une arrière cuisine avec cabine de douche et un WC. A l'étage le pallier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Bénéficiant d'un sous-sol et d'un double garage, cette propriété offre des espaces de rangement pratiques. Son caractère en pierre lui confère un cachet typique de la région, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour profiter du charme de la Bretagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172564 - Réf Superimmo : ANVXWB7WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 390 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1940
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,5%

107 000 €
13 juillet 2024
117 000 €
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