Vente maison 230 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuil-Bois-Robert (78930)

Située à Breuil-Bois-Robert, charmant village de la Vaucouleurs, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement 3 km au sud de Mantes, vous pourrez profiter de tous les plaisirs de la nature tout en bénéficiant facilement de tous les commerces et services de la ville toute proche.
Découvrez cette adorable maison à rafraîchir, offrant un grand potentiel pour devenir votre futur cocon familial.
Nichée sur un terrain d'environ 500m², cette petite maison d’environ 77m² est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité.
Elle vous offre au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un WC, un salon cosy avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une salle de douche, pratique et fonctionnelle. À l’étage trois chambres.
À l’extérieur un grand garage et un appentis, parfait pour protéger votre véhicule et idéal pour vos besoins de stockage ou un espace de bricolage.
Le terrain de 500m² est un véritable atout, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, figuier, mirabellier…), parfaits pour les amateurs de jardinage et de fruits frais. Vous y trouverez également un coin potager, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour modeler cette maison selon vos envies et besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison.
Cette annonce référence 239735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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MARIE KANANE - BSK IMMOBILIER

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