Stéphanie Nielsen - iad

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Description

iad France - Stéphanie Nielsen (07 68 55 44 68) vous propose : Jolie longère de 77m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans un village avec toutes commodités, école, boulangerie, poste. Au rez de chaussé une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon très lumineux par ses ouvertures exposé sud/ouest. Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un wc avec lave main et une buanderie avec accès sur la terrasse de 30m2. A l'étage deux chambres avec un espace pallier. Trois magnifique dépendances de 19, 23 et 21m2 avec eau et électricité peuvent être aménagée et un abri de jardin sur un terrain de 1325m2.
Confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un client intéressé, je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette jolie longère et ainsi réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte au partage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Nielsen EI (ID 80297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648758 - Réf Superimmo : ANVXXASQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 259 727 €Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 323 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1862
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 258 € / an
Maximum : 1 702 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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